2026 서울시 청년월세지원 완전 정리1만5천명 · 월 20만원 · 5월 19일 마감

 

🏠 서울시 청년 주거지원 · 2026

2026 서울시 청년월세지원 완전 정리
1만5천명 · 월 20만원 · 5월 19일 마감

서울 거주 만 19~39세 청년 대상 · 전세사기피해자·신혼부부·한부모 포함 · 서울주거포털 신청

⏰

신청 마감 2026년 5월 19일(화) 오후 6시 — 지금 바로 서울주거포털에서 신청하세요!

🆕 2026 서울시 변경사항: 소득 기준 중위소득 48% 초과~150% 이하로 재편 · 연령 최대 39세 · 재산 기준 1.3억으로 완화

💰

월 지원금

최대 20만원

실납부 월세 범위 내

📅

지원 기간

12개월

생애 1회

💳

총 수령액

최대 240만원

20만원 × 12개월

👥

모집 인원

1만 5천명

전산 추첨 선정

📋 목차

1. 서울시 vs 국토부 청년월세지원 비교
2. 신청 대상 & 기본 조건
3. 소득 구간별 기준 완전 정리
4. 지원 유형 5가지
5. 준비 서류 체크리스트
6. 신청 방법 단계별 안내
7. 지원 제외 대상
8. 자주 묻는 질문(FAQ)

① 서울시 vs 국토부 청년월세지원 — 뭐가 다른가요?

청년월세지원은 국토교통부(전국)와 서울시(서울 한정) 두 가지가 운영되며, 소득 기준·지원 기간·대상이 다릅니다. 중복 수혜는 불가능하므로 본인에게 유리한 쪽을 선택해야 합니다.

구분	서울시 청년월세지원	국토부 청년월세지원
주관	서울특별시	국토교통부 (전국)
신청 마감	5월 19일(화) 18:00	5월 29일(목) 16:00
지원 대상 연령	만 19~39세	만 19~34세
소득 기준	중위소득 48% 초과~150% 이하	중위소득 60% 이하
월 지원금	최대 20만원	최대 20만원
지원 기간	12개월	24개월
총 수령액	최대 240만원	최대 480만원
모집 인원	1만 5천명 (추첨)	전국 6만명
재산 기준	1억 3,000만원 이하	1억 2,200만원 이하
임대차 조건	보증금 8,000만원 + 월세 60만원 이하	보증금 5,000만원 + 월세 70만원 이하

💡 선택 기준: 소득이 중위소득 60% 이하라면 국토부(24개월·480만원)가 유리. 60~150% 사이라면 서울시(12개월·240만원)를 선택하세요. 중복 신청 후 둘 다 선정되면 하나는 환수됩니다.

② 신청 대상 & 기본 조건

🎂

연령

만 19세 이상 ~ 39세 이하 (국토부보다 5년 더 넓음!)

군복무자 최대 +3세

🏠

거주 조건

서울 내 월세 거주 + 주민등록 전입신고 완료 + 무주택

📋

임대차 조건

보증금 8,000만원 이하 + 월세 60만원 이하 (단, 환산 합산 93만원 이하 시 초과 가능)

💰

소득 기준

가구 기준 중위소득 48% 초과 ~ 150% 이하 (저소득층은 국토부 사업 유도)

🏦

재산 기준

일반재산 총액 1억 3,000만원 이하 (차량 2,500만원 미만)

🏢

고시원·하숙도 가능

고시원·게스트하우스 등 5월 입실 시 월세 이체 내역 대신 '월차임 납부확인서' 제출

③ 소득 구간별 기준 완전 정리 (2026년 기준)

서울시 청년월세지원은 소득 구간에 따라 1~4구간으로 나뉘어 추첨이 진행됩니다. 소득이 낮을수록 유리한 구간에 배정됩니다.

1구간 (최우선)

중위소득 48% 초과
~70% 이하

1인 기준 월 약 100~168만원

2구간

중위소득 70% 초과
~100% 이하

1인 기준 월 약 168~240만원

3구간

중위소득 100% 초과
~120% 이하

1인 기준 월 약 240~288만원

4구간

중위소득 120% 초과
~150% 이하

1인 기준 월 약 288~360만원

💡 소득 산정 방법: 행정정보 공동이용 동의 시 건강보험료 기준으로 자동 산정됩니다. 신규 취업자 등 소득금액증명원 상 소득과 현재 소득이 다를 경우, 최근 급여명세서·근로계약서 등 현재 소득을 증빙하는 서류를 추가 제출할 수 있습니다.

가구원 수	중위소득 48% (하한)	중위소득 150% (상한)
1인	약 115만원	약 360만원 이하
2인	약 189만원	약 561만원 이하
3인	약 242만원	약 757만원 이하

④ 지원 유형 5가지 — 내가 해당되는 유형은?

2026년 서울시 청년월세지원은 일반 청년뿐 아니라 취약 상황에 놓인 청년들을 위한 유형별 추첨을 운영합니다.

🧑

청년 1인 가구

주민등록상 청년 신청인만 등록된 1인 가구. 소득 구간별(1→4구간) 추첨.

일반 신청

⚠️

전세사기피해자

서울 소재 주택에서 전세사기피해자 결정 후 월세 주택으로 이사한 청년. 결정문 필수 제출.

우선 추첨

👶

한부모 가족

자녀가 있는 청년 모자·부자 가족. 한부모가족증명서 제출 필수.

우선 추첨

💑

청년 신혼부부

신청인·배우자 모두 청년이며 주민등록 주소 같은 무자녀 부부.

우선 추첨

🏢

청년안심주택(민간) 거주자

청년안심주택(민간임대)에 거주하는 무주택 1인 가구 청년.

유형별 추첨

💡 전세사기피해자·한부모·신혼부부·청년안심주택 거주자는 유형별로 별도 추첨이 진행되며, 모집 인원 미달 시 '청년 1인 가구' 구간에서 추가 선정됩니다.

⑤ 준비 서류 체크리스트

📄 필수 공통 서류

• 임대차계약서 사본 (확정일자 날인본)
• 월세 이체 확인증 (최근 2~4월분)
• 가족관계증명서 (본인 기준 상세, 공고일 이후 발급)
• 행정정보 공동이용 사전동의서 (서울주거포털 자료실 다운)

💡 이체 내역 없을 때

• 4~5월 신규 입실자 → '월차임 납부확인서' 작성 제출 (서울주거포털 자료실)
• 현금 납부 → 동일하게 월차임 납부확인서 제출
• 고시원 거주 → 입실확인서 + 사업자등록증 사본 + 월세 입금 내역

💼 소득 증빙 서류

• 건강보험 자격 확인서 (행정 동의 비동의 시)
• 최근 소득금액증명원
• 신규 취업자 — 근로계약서·급여명세서 (현재 소득 증빙)
• 무소득 — 사실증명서(무소득)

🎖️ 군복무자 추가 서류

• 병적증명서 또는 군복무 기재 주민등록초본
• (공고일 이후 발급분)
• 복무기간에 따라 최대 3세 연령 상한 연장 적용

💡 모든 서류의 주민등록번호 뒷자리는 가린 후 제출. 온라인 신청 시 PDF·JPG·PNG 파일로 첨부. 글자가 선명하게 보여야 합니다.

⑥ 신청 방법 단계별 안내

• 1
  서울주거포털에서 자격 사전 확인

  housing.seoul.go.kr → 청년월세지원 → 신청자격 확인 메뉴. 소득 구간 모의계산 후 지원 가능 여부 미리 체크.
• 2
  서류 준비 (위 체크리스트 기준)

  정부24에서 가족관계증명서·주민등록등초본 온라인 발급. 이체 내역 없으면 월차임 납부확인서 서울주거포털 자료실에서 다운로드.
• 3
  온라인 신청 (~5월 19일 18:00)

  서울주거포털(housing.seoul.go.kr) → '청년월세지원' → 신청서 작성 및 서류 첨부 → 제출. 접수번호·완료 문자 확인 필수. 서류 보완 요청이 올 수 있으니 신청 기간 초반에 접수 권장.
• 4
  오프라인 신청 (주민센터 방문)

  온라인 신청이 어려울 경우 주소지 관할 주민센터 방문. 본인 신청 원칙, 불가 시 위임장 + 대리인 신분증 지참.
• 5
  서류·자격 심사 및 추첨 선정

  소득 구간별 전산 추첨 진행. 2026년 7월 말 선정 결과 발표 예정. 마이페이지에서 진행상황 확인 가능.
• 6
  선정 후 월세 지원금 입금

  선정 통보 후 매월 본인 계좌로 실납부 월세 범위 내 최대 20만원 지급. 12개월간 지원.

⑦ 지원 제외 대상

❌ 해당되면 신청 불가

• 주택 소유자 (주거용 오피스텔·분양권·입주권·공유지분 포함)
• 일반재산 총액 1억 3,000만원 초과
• 차량 시가표준액 2,500만원 이상 소유자
• 공공임대주택 거주자 (영구임대·국민임대·행복주택·청년안심주택(역세권) 등)
• 국토부 청년월세 한시 특별지원 수혜 중인 경우
• 서울시 청년월세지원 기수혜자 (과거 선정 이력 있으면 불가)
• 자치구 자체 청년월세지원 수혜 중인 경우 (은평·광진·동작·관악 등)
• 기초생활수급자 (생계·의료·주거급여 수급자)
• 중위소득 48% 이하 — 국토부 사업 대상으로 별도 안내

⑧ 자주 묻는 질문(FAQ)

5월에 새로 이사해서 월세 이체 내역이 없어요. 신청 가능한가요?

네, 가능합니다. 4~5월 신규 입실로 이체 내역이 없는 경우, 서울주거포털 자료실에서 '월차임 납부확인서'를 다운받아 작성·제출하면 됩니다. 이체 내역 없다고 포기하실 필요 없어요.

신규 취업자인데 소득 산정이 어떻게 되나요?

소득금액증명원상 소득과 현재 소득이 다를 경우, 근로계약서·최근 급여명세서 등 현재 소득 증빙 서류를 추가 제출해 현재 기준으로 산정을 요청할 수 있습니다. 행정정보 동의 시 건강보험료 기준으로 자동 산정됩니다.

국토부 청년월세지원도 함께 신청해도 되나요?

신청 자체는 가능합니다. 단, 두 사업 모두 선정되면 나중에 선정된 서울시 지원금은 전액 환수됩니다. 본인 소득 수준에 맞는 하나의 사업을 선택해 신청하는 것을 권장합니다.

추첨에서 탈락하면 다시 신청할 수 있나요?

서울시 청년월세지원은 생애 1회 지원이 원칙이지만, 미선정(탈락)된 경우는 다음 모집 때 재신청이 가능합니다. 과거 '선정'된 이력이 있으면 재신청이 불가합니다.

고시원에 살아도 신청할 수 있나요?

네, 가능합니다. 보증금 없이 월세만 내는 고시원 거주자도 신청 가능합니다. 임대차계약서 대신 입실확인서와 사업자등록증 사본, 월세 입금 내역을 제출하시면 됩니다.

선정 결과는 언제 나오나요?

2026년 7월 말 발표 예정입니다. 서울주거포털 마이페이지에서 신청 진행 상황과 결과를 확인할 수 있습니다.

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